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Top 2 Grundriss
Info Erklärung

TOP 2: Grundriss (48,32m²) – vollmöbliert

Die Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Gesamtfläche von 48,32m² + Terrasse mit 20,00m² und einem Garten mit 16,70m². Dies Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche mit WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.

KB_Verkaufsplan_Top 2_EG_25.01.19

TOP 2: Grundriss (48,32m²) – vollmöbliert

Die Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Gesamtfläche von 48,32m² + Terrasse mit 20,00m² und einem Garten mit 16,70m². Dies Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche mit WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.

Der Warmwasserbedarf wird durch eine Frischwasserstation gedeckt und ist somit eine saubere Lösung. Die Wohnung ist vollmöbliert, wobei die Einrichtung aus teilweise maßgeschneiderten Möbeln besteht. Zudem wurde bereits eine Einbauküche mit allen E-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen und eine Dunstabzugshaube) eingebaut und ist betriebsbereit. Das angenehme Wohngefühl entsteht primär durch den langlebigen Echtholzparkettboden (Eiche, weiß, geölt), der perfekt mit den Verbundfenstern aus Holz harmoniert. Weiters wurden moderne großflächige Fliesen im Sanitärbereich verlegt und lassen die Räume erstrahlen. Geheizt wird übrigens mit einer Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung zum Einsatz kommt. Die Belichtung des Objektes wird durch LED Spots an der abgehängten Decke in allen Räumlichkeiten gewährleistet, wobei auch Deckenlautsprecher installiert wurden. Die Wohnungseingangstür ist brandschutzsicher (EI230) und verfügt über einen digitalen Türspion. Durch die Terrassentür gelangt man nicht nur an die angrenzende Terrasse, sondern auch direkt in den Gartenbereich. Weiters gehören zu dieser Wohneinheit noch ein Parkplatz (wobei es noch 3 Besucherparkplätze für das gesamte Haus gibt) und ein Kellerabteil.

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Ausstattung

  • Internetanschluss
  • Deckenlautsprecher
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
  • 1 Parkplatz
  • Terrasse
  • integrierte Einbauküche
  • maßgeschneiderte Schränke
  • Sitzmöbel / Bett
  • Teppich / Leuchten
  • LED Spots
  • Verbundfenster Lärche
  • Echtholzparkett (Eiche, weiß)
  • Großformat Fliesen (DU/WC)
  • Brandschutz Eingangstür
  • Video Sprechanlage

Flösserhaus – Top 2

Status VERKAUFT
Stockwerk Erdgeschoß
Inventar Vollmöbliert (Tischlermöbel)
Sanitär Dusche/WC
Küche seperat (Küche inkl. E-Geräte)
Preis VERKAUFT
Fläche 48,32m²
Terrasse 20,00m²
Garten 16,70m²

VERKAUFT

Bild_Muaz Esen

Muaz Esen

Diplom Ingenieur

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Geboren in Jenbach / Tirol, Abschluss mit Matura der HTL Hochbau in Innsbruck, Umzug nach Wien zwecks Architekturstudium an der Technischen Universität Wien. Weg in die Selbstständigkeit nach Abschluss des Master Studiums und mehrjähriger Erfahrung in verschiedenen Architekturbüros. Nun vermehrt Fokus auf denkmalgeschützte und sanierungsbedürftige Objekte österreichweit.

+43 660 70 42 603 info@floesserhaus.at